Yandex.Metrica
Проекти Новини Статии За нас Контакти Акценти Избери имот
БГ EN РУ
Бюлетин

Предимства от инвестирането в имот и отдаването му под наем с цел печалба

13.03.2019

Чудили ли сте се защо инвестирането в недвижим имот е печеливша стратегия за мнозина? Отговорът се крие в редица предимства, които този тип капиталовложения могат да предложат. Да станете инвеститор в недвижим имот е един от най-добрите и сигурни начини за генериране на печалба.

Доходността Ви в този случай, със сигурност ще е много по-висока, в сравнение със средствата, които ще получавате, ако вложите парите си на срочен депозит в банка.

Изготвянето на бизнес план показва, че е много по-изгодно да закупите имот, който след отдаване с гарантирана рента, ще Ви носи стабилни приходи.

Интересен факт: Около 90% от световните милионери са инвеститори в недвижими имоти.

В следващите редове ще Ви запознаем с основните ползи от покупката на имот, с цел отдаването му под наем.

Свържете се с нас за повече информация

Постоянен паричен поток

Основната мотивация, която кара хората да инвестират в имоти, и да ги отдават под наем, разбира се е очакваната печалба. Като инвеститор в недвижими имоти, можете да печелите пари от постоянния паричен поток под формата на рента, както и от поскъпването на имота в дългосрочен план.

Успешният инвестиционен имот гарантира добра възвръщаемост на инвестициите. Това се определя от атрактивността на имота и района, в който той се намира.

В този смисъл, голямото търсене на апартаменти и студиа в Сарафово ЮГ, бързо превърна района в предпочитано място от много хора както за живот, така и за почивка, а интересът продължава да расте.

Закупуването на студио в затворените комплекси Атлантис, с цел последващо отдаване под наем, е изключително добра инвестиция, която разкрива редица перспективи, без да крие рискове за инвеститора.

Получете повече информация за инвестиционните студиа

Дългосрочна финансова сигурност

Ползите от инвестиция в имот осигуряват на инвеститорите дългосрочна финансова сигурност, свързана с устойчив паричен поток. Притежаването на имот и отдаването му под наем може да осигури на инвеститора си чувство за сигурност, тъй като стойността на имота расте с течение на времето. Това е златно правило, което важи с пълна сила, особено когато става въпрос за бързо развиващ се и перспективен район като Сарафово ЮГ.

Покриват се ипотечни плащания

Ползите от инвестиция в имот включват и покриването на вноските по ипотечния Ви кредит (в случай, че имате такъв) от приходите от наем, които получавате всеки месец. На практика, по този начин излиза, че всъщност Вашият наемател е този, който плаща ипотеката на имот, който е Ваш. При добре изготвен план, вноските по заема могат да бъдат с по-малък размер от този на наема, което ще Ви донесе допълнителни дивиденти.

Поскъпване на имота във времето

Инвестицията в недвижими имоти не е краткосрочен инвестиционен план. Ползите на този тип предприемаческа сделка, включват поскъпването на капиталовите активи във времето.

На по-късен етап, имотът със сигурност ще струва много повече, в сравнение с първоначалната си цена. Експерти в областта на недвижимите имоти съветват да задържите инвестиционния имот поне за срок от около 10 години, за да извлечете максимално високи печалби.

Някои пазари на недвижими имоти имат по-бърз и по-висок очакван темп на поскъпване от други.

Най-добрите от тях са тези, в които лихвите по ипотечните кредити намаляват, а търсенето на инвестиции в района се увеличават, което стеснява и предлагането. Тези места обикновено имат висок очакван темп на поскъпване и затова е важно да се възползвате от предоставените възможности в точния момент.

Направете запитване за възможностите за инвестиция в Сарафово ЮГ

Без негативи от процесите на инфлация

Едно от най-големите предимства на инвестирането в недвижими имоти е хеджирането срещу инфлацията. При високи нива на инфлация, приходите от наеми и стойността на имотите нарастват значително.

Реално, инвеститорите не понасят негативите от инфлацията. Напълно възможно е даже, стойността на инвестиционните имоти да се увеличи. Освен това, ?